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Sebbene sia facile innamorarsi di una proprietà, è anche necessario
avere una visione di come potrebbe vederla qualsiasi futuro acquirente,
per assicurarsi che abbia un valore di rivendita e stia al passo con
l'aumento dei prezzi degli immobili. Ad esempio, l'acquisto di una
proprietà a rischio di inondazione o con problemi strutturali potrebbe
rendere più difficile la vendita in futuro, poiché i finanziatori
saranno riluttanti a concedere un mutuo agli acquirenti. Potrebbe anche
influire sulla tua capacità di raccogliere fondi per la tua proprietà,
ad esempio, attraverso un piano di remortgage o di rilascio di capitale.
Anche se hai individuato una proprietà a buon mercato, devi comunque
mantenere la calma o rischiare di accumulare problemi per dopo.

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Il consulente di Later Life More 2 Life ha elencato i motivi comuni per
cui le richieste di rilascio di azioni sono state rifiutate nel 2020 e
l'amministratore delegato Dave Harris ha affermato che questi problemi
fondamentali potrebbero spaventare anche gli acquirenti. Qualsiasi
proprietà con amianto è difficile da rivendere, ma questo è un problema
minore poiché la maggior parte dei proprietari di case ha ora risolto il
problema, ma l'isolamento in schiuma è un problema crescente.

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La schiuma era un modo popolare per isolare il loft, ma si indurisce, il
che significa che può esercitare pressione sulle travi in ​​legno del
tetto e può anche limitare la circolazione dell'aria, causando condensa e
marciume.

Harris ha detto che le proprietà con i seguenti problemi potrebbero
essere difficili da rivendere, rimborsare o ottenere l'approvazione per
il rilascio di azioni, quindi avvicinati con cautela.
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• 26 Apr, 2021
• blonska63
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